XERA
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XERA gestiona cada lead al instante: responde preguntas, cualifica al comprador y agenda la visita sin que tu equipo tenga que intervenir.
Ver cómo funciona →
Los estudios del sector son contundentes: el 78% de los compradores contacta con la primera agencia que le responde. En el mercado inmobiliario español, donde los portales generan leads constantemente, la velocidad de respuesta es el factor diferencial número uno.
Idealista y Fotocasa funcionan las 24 horas. Tu equipo, no. Los leads de noche y fin de semana suelen ser los más motivados.
El 80% de las consultas iniciales son las mismas: precio, metros, zona, disponibilidad. Tu equipo pierde horas respondiendo lo mismo.
Sin filtrar, los comerciales dedican el mismo tiempo a curiosos que a compradores con pre-aprobación bancaria y urgencia real.
Un lead que no recibe respuesta en 10 minutos tiene un 90% de probabilidad de no volver a contactar. Son ventas perdidas para siempre.
XERA actúa como un agente comercial digital que nunca descansa. Desde el primer contacto del lead hasta la confirmación de la visita, el proceso es completamente automático.
Idealista, Fotocasa, web propia, WhatsApp Business o formulario de contacto. XERA está conectado a todos los canales y recibe el lead en tiempo real.
En menos de 5 segundos, XERA envía una respuesta personalizada al comprador con información relevante del inmueble consultado y preguntas para iniciar la cualificación.
El agente de IA mantiene una conversación natural: descubre el presupuesto, la zona de interés, el tipo de inmueble buscado y la urgencia de compra. Todo queda registrado automáticamente.
Si el lead está cualificado, XERA ofrece horarios disponibles y confirma la visita directamente. Si necesita atención personalizada, lo traspasa al agente con toda la información recopilada.
Recordatorio de visita, información adicional del inmueble, respuesta a dudas post-visita. XERA mantiene el lead caliente hasta que el equipo cierra la operación.
| Aspecto | Sin automatización | Con XERA |
|---|---|---|
| Tiempo de primera respuesta | 2-8 horas | < 5 segundos |
| Cobertura horaria | Horario de oficina | 24 horas, 7 días |
| Capacidad simultánea | 1-2 conversaciones | Ilimitada |
| Cualificación del lead | Manual, variable | Automática y consistente |
| Datos recogidos por lead | Depende del comercial | Ficha completa siempre |
| Tasa de leads atendidos | 60-70% | 100% |
La gestión tradicional de leads inmobiliarios tiene un problema estructural: depende de la disponibilidad y el tiempo de reacción de personas que tienen muchas otras responsabilidades. Un comercial que está mostrando un piso no puede responder al mismo tiempo a cinco leads nuevos que entran por el portal.
La automatización de la respuesta a leads de inmobiliaria elimina ese cuello de botella. El sistema responde al instante a cada consulta, independientemente de cuántas lleguen al mismo tiempo o de la hora a la que lleguen. El equipo humano se incorpora al proceso cuando el lead ya está cualificado y listo para visitar.
XERA se integra con los principales portales del mercado español para recibir leads en tiempo real: Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com y portales autonómicos. También se conecta con WhatsApp Business API para gestionar consultas directas por mensajería.
La integración es directa y no requiere cambios en los sistemas que ya utiliza tu agencia. XERA funciona como una capa adicional que captura y gestiona las conversaciones, mientras que los datos fluyen hacia tu CRM habitual.
XERA cumple íntegramente con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica de Protección de Datos española (LOPD-GDD). Cada lead es informado desde el primer mensaje de cómo se tratarán sus datos, y el sistema gestiona el consentimiento de forma automática. Tu agencia puede operar con total tranquilidad desde el punto de vista legal.
Responde en segundos a leads de portales, web, WhatsApp y formularios de contacto. Un único sistema gestiona todos los canales de forma centralizada.
El agente entiende el contexto de cada conversación, responde preguntas complejas sobre inmuebles y adapta el tono según el perfil del comprador.
Cada lead queda registrado con su perfil completo: presupuesto, preferencias, urgencia y disponibilidad. El equipo lo recibe listo para trabajar.
El comprador ve los horarios disponibles del agente y confirma la visita directamente. Sin llamadas, sin correos, sin esperas.
Visión completa del pipeline: estado de cada lead, conversaciones activas, visitas programadas y métricas de conversión.
El sistema mantiene el contacto con los leads que aún no están listos para comprar, enviando información relevante hasta que maduren la decisión.
Solicita una demostración gratuita y comprueba en directo cómo XERA gestiona tus leads de forma automática. Sin compromiso, sin configuración compleja.
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